Obtenga asesoramiento profesional de HUD para la inspección de su vivienda

VISITA AL SITIO PARA ESTUDIO DE FACTIBILIDAD

• El consultor se reúne con el prestatario en el sitio.
• Un examen general del trabajo a realizar determina si el proyecto es factible.
• Si es posible, el Cliente firma el Acuerdo de Consultoría y paga los honorarios del Consultor.

UNA VEZ FINAL EL PRESUPUESTO DEL CONTRATISTA, PREPARAMOS LA ESPECIFICACIÓN DE LAS REPARACIONES:

• Especificaciones del proyecto
• Análisis de costos de construcción
• Formularios de solicitud de extracción requeridos por HUD
• Preparación de paquetes de préstamos

EL CONSULTOR ENTREGA EL PAQUETE DE INFORMES A:

• Prestatario
• Prestamista hipotecario

SELECCIÓN DE UN CONTRATISTA POR PARTE DEL PRESTATARIO:

• Es importante elegir un contratista que esté familiarizado con el proceso del préstamo 203k. De lo contrario, es necesario capacitarlo para evitar malentendidos.
• Los prestamistas hipotecarios tienen requisitos y procesos de verificación para los contratistas. Deben tener licencia cuando sea necesario, contar con seguro de responsabilidad civil y de compensación laboral, y realizar la documentación correspondiente con el prestamista.

UNA VEZ CIERRE EL PRÉSTAMO:

• Los fondos de reparación se colocan en depósito en garantía.
• Comienza la remodelación.

SE LE PERMITEN HASTA 5 EXTRACCIONES DE FONDOS:

• 1er sorteo: El consultor asegura que se emitieron los permisos.
• 2do y 3er sorteo: Las inspecciones de solicitud de sorteo se realizan a medida que avanza el trabajo.
• 4º Sorteo – Se establece una lista de verificación.
• 5º Sorteo: Se cierra el proyecto y se cobran las garantías y liberaciones de gravámenes.